Ο λόγος : Δεν καθίσταται δυνατή η έκδοση της απαιτούμενης οικοδομικής άδειας για την υλοποίηση .
Η ΑΠΟΦΑΣΗ
1. Ματαίωση της διαδικασίας σύναψης σύμβασης για το έργο «Κατασκευή κλειστού Γυμναστηρίου στη Συκιά Χαλκιδικής», σύμφωνα με το άρθρο 106 του ν. 4412/2016, λόγω αντικειμενικής αδυναμίας νόμιμης εκτέλεσης αυτού.
2.Την μη συνέχιση της αξιολόγησης των προσφορών, καθόσον η σύμβαση δεν δύναται ναυλοποιηθεί στο προβλεπόμενο ακίνητο.
3.Την εκκίνηση νέας διαδικασίας ανάθεσης, κατόπιν επικαιροποίησης των στοιχείων τουέργου και καθορισμού νέας θέσης εκτέλεσης, εφόσον πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις.
4.Την κοινοποίηση της παρούσας στους συμμετέχοντες οικονομικούς φορείς μέσω του ΕΣΗΔΗΣ.
Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθμό:81/2026.
Η Εισήγηση του Δημάρχου.
Θέμα: Ματαίωση ανοΙκτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού έργου με τίτλο:
«ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΚΛΕΙΣΤΟΥ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟΥ ΣΤΗ ΣΥΚΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ»
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του ν. 4412/2016 και ιδίως του άρθρου 106 περί ματαίωσης
διαδικασίας σύναψης δημόσιας σύμβασης.
2. Τη διακήρυξη του ανοικτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την εκτέλεση του έργου
«Κατασκευή κλειστού Γυμναστηρίου στη Συκιά Χαλκιδικής», προϋπολογισμού
1.285.000,00 ευρώ, η οποία αναρτήθηκε στο ΚΗΜΔΗΣ (24PROC015944328) και στο
ΕΣΗΔΗΣ (Αρ. 211792).
3. Το γεγονός ότι η διαδικασία του διαγωνισμού βρίσκεται στο στάδιο αξιολόγησης των προσφορών.
4. Τα στοιχεία του φακέλου του έργου και ιδίως τα νεότερα τεχνικά και πολεοδομικά δεδομένα που προέκυψαν κατά το στάδιο εξέλιξης της διαδικασίας.
5. Το υπ’ αριθ. 5548/08-04-2026 υπηρεσιακό σημείωμα της Τεχνικής Υπηρεσίας, από το οποίο προκύπτει ότι, κατόπιν πλήρους αποσαφήνισης των πραγματικών και νομικών δεδομένων του ακινήτου που είχε ορισθεί ως θέση εκτέλεσης του έργου, δεν καθίσταται δυνατή η έκδοση της απαιτούμενης οικοδομικής άδειας για την υλοποίηση αυτού.
6. Το γεγονός ότι η αδυναμία έκδοσης οικοδομικής άδειας καθιστά αντικειμενικά μη εκτελεστή τη σύμβαση, εφόσον η εκτέλεση του έργου προϋποθέτει υποχρεωτικώς την προηγούμενη αδειοδότηση.
7. Την ανάγκη διασφάλισης της νομιμότητας της διαδικασίας, της ίσης μεταχείρισης των οικονομικών φορέων και της προστασίας του δημοσίου συμφέροντος.
Επειδή, σύμφωνα με το άρθρο 106 του ν. 4412/2016, η αναθέτουσα αρχή δύναται να ματαιώσει τη διαδικασία σύναψης σύμβασης, ιδίως όταν συντρέχει σοβαρός λόγος δημοσίου συμφέροντος
ή όταν η σύμβαση δεν δύναται να εκτελεσθεί νομίμως.
Επειδή, εν προκειμένω, από τα προαναφερόμενα στοιχεία προκύπτει ότι, κατόπιν πλήρους και
δεσμευτικής αποσαφήνισης των πολεοδομικών και τεχνικών δεδομένων του ακινήτου, στο οποίοείχε προβλεφθεί η εκτέλεση του έργου, δεν είναι δυνατή η έκδοση οικοδομκής άδεΙας, γεγονός που συνιστά αντικειμενικό νομικό κώλυμα για την υλοποίηση αυτού.
Επειδή, η εκτέλεση του έργου χωρίς την απαιτούμενη άδεια δεν είναι επιτρεπτή και συνεπώς η υπό σύναψη σύμβαση θα ήταν εξ αρχής μη εκτελεστή, γεγονός που αντίκειται στις αρχές της χρηστής διοίκησης και της ορθολογικής διαχείρισης των δημοσίων πόρων.
Επειδή, η τυχόν μεταβολή της θέσης εκτέλεσης του έργου σε διαφορετικό ακίνητο συνιστά ουσΙώδη τροποποίηση των όρων της δΙακήρυξης, η οποία δεν δύναται να επέλθει μετά την υποβολή των προσφορών, καθόσον θα αντέβαινε στις αρχές της διαφάνειας και της ίσης μεταχείρισης των οικονομικών φορέων.
Επειδή, για τους ανωτέρω λόγους, η συνέχιση της διαδικασίας του διαγωνισμού καθίσταται νομικά μη επιτρεπτή.
1. Τη ματαίωση της δΙαδΙκασίας σύναψης σύμβασης για το έργο «Κατασκευή κλειστούΓυμναστηρίου στη Συκιά Χαλκιδικής», σύμφωνα με το άρθρο 106 του ν. 4412/2016, λόγω αντικειμενικής αδυναμίας νόμιμης εκτέλεσης αυτού.
2. Την μη συνέχΙση της αξΙΟλόγησης των προσφορών, καθόσον η σύμβαση δεν δύναται να υλοποιηθεί στο προβλεπόμενο ακίνητο.
3. Την εκκίνηση νέας δΙαδΙκασίας ανάθεσης, κατόπιν επικαιροποίησης των στοιχείων του έργου και καθορισμού νέας θέσης εκτέλεσης, εφόσον πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις.
4. Την κοινοποίηση της παρούσας στους συμμετέχοντες οικονομικούς φορείς μέσω
του ΕΣΗΔΗΣ.
Ο Δήμαρχος
Μαλλίνης Γρ. Ιωάννης
Μετά το πέρας της εισήγησης, ο Πρόεδρος κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά.
ΠΑΡΟΝΤΕΣ :
1.Μαλλίνης Ιωάννης (Πρόεδρος) Γεωργιάδης Αναστάσιος
2. Πατσουράκου Όλγα (αναπληρωματικό μέλος)
3. Γκιώτη Αφροδίτη
4. Μαλλίνης Αθανάσιος
5. Καρανικόλας Νικόλαος
6. Αναγνωστάρας Πέτρος
ΑΠΟΝΤΕΣ ΑΠΟ ΤΑ ΤΑΚΤΙΚΑ ΜΕΛΗ:
2. Ληστής Θεόδωρος
