.• Τμήμα 202,91 τ.μ. για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων
• Τμήμα 311,27 τ.μ. για τοποθέτηση ξαπλωστρών και ομπρελών
• Τιμή εκκίνησης: 30,00 €/τ.μ. ετησίως
Είναι γνωστό ότι στη Χερσαία Ζώνη Λιμένα Νικήτης (αριστερα του Λιμένος) η παραλία ειναι κορεσμένη κυρίως από ξαπλώστρες και ομπρέλες που έχουν παραχωρηθεί σε όμορες προς την ακτογραμμή επιχειρήσεις.
Δυστυχώς με την παραπάνω απόφαση δημοπράτησης και χώρου 311.27 τ.μ τοποθέτησης ξαπλωστρών και ομπρελών που δεν ειναι συνέχεια προς την θάλασσα όμορης επιχείρησης (Ως «όμορη επιχείρηση» χαρακτηρίζεται εκείνη που βρίσκεται σε άμεση επαφή με τον αιγιαλό ή την παραλία (π.χ. ξενοδοχείο, εστιατόριο, καφέ κ.λ.π). Ο νόμος δίνει το δικαίωμα σε αυτές τις επιχειρήσεις να νοικιάσουν απευθείας, χωρίς δημοπρασία, το τμήμα του αιγιαλού που βρίσκεται μπροστά τους για τοποθέτηση ομπρελοκαθισμάτων) περιορίζεται ακόμα περισσότερο η παραλία για ελεύθερη χρήση από λουομένους που νοικιάζουν δωμάτια στην ευρύτερη περιοχή.
Η απόφαση αυτή δυστυχώς ψηφίσθηκε και από συμβούλους του Λιμενικού Ταμείου από Νικήτη όχι αιρετούς .
Πρέπει και οι αρμόδιοι σύλλογοι Ενοικιαζομένων Δωματίων καί Νικήτης να αντιδράσουν σταματώντας την δημοπράτηση αυτή που τους θίγει άμεσα καθώς αν συνεχισθεί και στο μέλλον δεν θα υπάρχει καθόλου ελεύθερος χώρος στην παραλία για τους πελάτες τους.
Να ενημερώσω κάποιους ότι κανεις δεν κρύβεται πισω από κάθε ανάρτησή μου και καλά είναι αυτός που 'κατέχει' μη νόμιμα την καρτα της φωτογραφικής μηχανής μου να προσέχει επειδή εκεί υπαρχουν ευαίσθητα προσωπικα δεδομένα... Ενημερώθηκε και η αρμόδια αρχή.
Από το πρακτικό της 8 ης/15-05-2026 Τακτικής συνεδρίασης δια ζώσης του Δ.Σ. Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου «Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Δήμου Σιθωνίας».
Αριθμός Απόφασης: 69/2026
ΘΕΜΑ 2
ΕΚΤΟΣ : Οροι δημοπράτησής για απλή παραχώρηση δικαιώματος χρήσης του χώρου εντός
ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΛΙΜΕΝΑ Νικήτης σε τρίτους, έναντι ανταλλάγματος.
Στην Νικήτη σήμερα Παρασκευή 15 του μηνός Μαΐου του έτους 2026 και ώρα 11:00 π.μ., συνήλθε σε Τακτική συνεδρίαση δια ζώσης το Διοικητικό Συμβούλιου του Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου «Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Δήμου Σιθωνίας»,.....
Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης, ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι από τα επτά (7) μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου βρέθηκαν παρόντα τα τέσσερα (4) μέλη:
Μετά τη διαπίστωση της απαρτίας, ΠΑΡΟΝΤΕΣ
1) Ψηλογιάννης Αριστοτέλης (Πρόεδρος)
2 ) Μάντσιος Αθανάσιος
3) Ξανθού Μαρία
4) Κούρα Κωνσταντίνακαθώς
από το σύνολο των επτά (7) μελών ήταν παρόντα τέσσερα (4) μέλη, ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης.
Ο Πρόεδρος, αναφέρει ότι έχει προκύψει ένα κατεπείγον θέμα εκτός ημερησίας διατάξεως και πρέπει να συζητηθεί κατά προτεραιότητα. Το θέμα αφορά Οροι δημοπράτησής για απλή παραχώρηση δικαιώματος χρήσης του χώρου εντός ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΛΙΜΕΝΑ Νικήτης σε τρίτους, έναντι ανταλλάγματος.
Το θέμα εισάγεται ως κατεπείγον καθώς πρέπει. Επομένως να τεθεί το θέμα αυτό προς συζήτηση, παρά ότι δεν συμπεριλαμβάνεται στην ημερήσια διάταξη, λόγω της κατεπείγουσας φύσης του.
Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη...Αποφασίζει Ομόφωνα
Τη συζήτηση του θέματος που αφορά : Οροι δημοπράτησής για απλή παραχώρηση δικαιώματος χρήσης του χώρου εντός ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΛΙΜΕΝΑ Νικήτης σε τρίτους, έναντι ανταλλάγματος.
Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Σιθωνίας, κος Ψηλογιάννης Αριστοτέλης εισηγούμενος το δεύτερο (2o) θέμα ΕΚΤΟΣ της ημερήσιας διάταξης θέτει υπόψη των μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου:
1. ..2.3.. 4..5..6..
7. Το τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο αποτυπώνεται ο υπό εξέταση χώρος και το οποίο
συντάχθηκε και ελέγχθηκε από την τοπογράφο μηχανικό και θεωρήθηκε από την Τεχνική
Υπηρεσία του Δήμου Σιθωνίας.
8. Την υπ . αριθμ . 39/2026 απόφαση ΔΣ του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Δήμου Σιθωνίας.
9.
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ
Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Δήμου Σιθωνίας διακηρύσσει ότι:
Εκτίθεται σε φανερή, προφορική και πλειοδοτική δημοπρασία η παραχώρηση απλής χρήσης χώρου εντός χερσαίας ζώνης λιμένα σε τρίτους, έναντι ανταλλάγματος.
Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στο Δημαρχείο, στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου, ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής, την 05-06-2026, ημέρα Παρασκευή και ώρα 11:00 έως 13:00, με δυνατότητα παράτασης εφόσον συνεχίζονται οι προσφορές.
Η δημοπρασία αφορά την περιοχή της Τ.Κ. Νικήτης, σύμφωνα με την εγκύκλιο του Υπουργείου με αριθ. πρωτ. 8321.6/01/12/12-03-2012.
Περιγραφή χώρου:
• Τμήμα 202,91 τ.μ. για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων
• Τμήμα 311,27 τ.μ. για τοποθέτηση ξαπλωστρών και ομπρελών
• Θέση: δίπλα στο κατάστημα «ALEXANDROS»
• Τιμή εκκίνησης: 30,00 €/τ.μ. ετησίως
Άρθρο 1 – Αντικείμενο
Αντικείμενο της δημοπρασίας είναι η παραχώρηση απλής χρήσης χώρου εντός χερσαίας ζώνης λιμένα σύμφωνα με τον Ν. 2971/2001 και την ισχύουσα νομοθεσία.
Άρθρο 2 – Τρόπος διεξαγωγής
Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική.
• Η πρώτη προσφορά πρέπει να υπερβαίνει την τιμή εκκίνησης κατά τουλάχιστον 100 €
• Κάθε επόμενη προσφορά αυξάνεται κατά τουλάχιστον 100 €
• Οι προσφορές καταγράφονται στα πρακτικά
• Δεσμευτική είναι η τελευταία προσφορά
Άρθρο 3 – Ενστάσεις
Ενστάσεις υποβάλλονται κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας και εξετάζονται από την Επιτροπή με τη
συμμετοχή Νομικού Συμβούλου.
Άρθρο 4 – Δικαίωμα συμμετοχής
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν:
• φυσικά πρόσωπα
• νομικά πρόσωπα
• ενώσεις/κοινοπραξίες
Δεν επιτρέπεται συμμετοχή σε περισσότερα από ένα σχήματα.
Αποκλείονται όσοι δεν προσήλθαν πέρυσι να υπογράψουν σύμβαση ενώ είχαν ανακηρυχθεί
πλειοδότες.
Άρθρο 5 – Εγγύηση συμμετοχής
Για συμμετοχή απαιτείται εγγύηση ίση με 10% της τιμής εκκίνησης.
Η εγγύηση:
• κατατίθεται με εγγυητική επιστολή ή γραμμάτιο παρακαταθήκης
• επιστρέφεται στους μη επιτυχόντες
• παραμένει για τον πλειοδότη μέχρι την υπογραφή σύμβασης
Άρθρο 6 – Κατακύρωση – Υπογραφή
Μετά την έγκριση των πρακτικών:
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται εντός 5 εργάσιμων ημερών:
• να προσέλθει
• να καταβάλει το 25% του ετήσιου μισθώματος
• να υπογράψει τη σύμβαση
Αν δεν προσέλθει ή δεν πληρώσει:
• κηρύσσεται έκπτωτος
• χάνει την εγγύηση
• επαναλαμβάνεται η δημοπρασία
Άρθρο 7 – Διάρκεια
Η διάρκεια της παραχώρησης είναι τρία (3) έτη από την υπογραφή της σύμβασης.
Άρθρο 8 – Καταβολή ανταλλάγματος
Το αντάλλαγμα:
• καταβάλλεται σύμφωνα με τα ακόλουθα:
2026 – Το 25% του ετήσιου μισθώματος εντός 5 εργάσιμων ημερών με την κατακύρωση, το
υπόλοιπο 25% μέχρι 31-7-2026, το υπόλοιπο 50% μέχρι 31-8-2026
2027 – Το 25% του ετήσιου μισθώματος μέχρι 31/5/2027, το υπόλοιπο 25% μέχρι 31/7/2027
και το υπόλοιπο 50% μέχρι 31/8/2027
2028 – Το 25% το ετήσιου μισθώματος μέχρι 31/5/2028, το υπόλοιπο 25% μέχρι 31/7/2028 και
το υπόλοιπο 50% μέχρι 31/8/2028
• επιβαρύνεται με νόμιμα τέλη και χαρτόσημο
• σε περίπτωση μη καταβολής του μισθώματος ανακαλείται αυτοδικαίως η σύμβαση
Άρθρο 9 – Δικαιολογητικά
Οι συμμετέχοντες υποβάλλουν:
Φυσικά πρόσωπα:
• φορολογική & ασφαλιστική ενημερότητα
• δημοτική ενημερότητα
• υπεύθυνη δήλωση αποδοχής όρων
• ποινικό μητρώο (μέσω υπεύθυνης δήλωσης)
• ταυτότητα
• εγγυητική επιστολή
Νομικά πρόσωπα:
• καταστατικό / ΓΕΜΗ
• φορολογική & ασφαλιστική ενημερότητα
• υπεύθυνη δήλωση αποδοχής όρων
• ποινικό μητρώο
• απόφαση συμμετοχής
• πιστοποιητικό εκπροσώπησης
• εγγυητική επιστολή
Άρθρο 10 – Υποχρεώσεις πλειοδότη
Ο πλειοδότης:
• χρησιμοποιεί τον χώρο σύμφωνα με τη νομοθεσία
• διατηρεί τον χώρο σε καλή κατάσταση
• τον παραδίδει όπως τον παρέλαβε
Άρθρο 11 – Απαγορεύσεις
Απαγορεύεται:
• υπεκμίσθωση
• παραχώρηση σε τρίτους
• αυθαίρετη αλλαγή χρήσης
Άρθρο 12 – Ευθύνη φορέα
Το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο:
• δεν ευθύνεται για την κατάσταση του χώρου
• δεν υποχρεούται σε μείωση ανταλλάγματος
Άρθρο 13 – Δημοσίευση
Η διακήρυξη δημοσιεύεται:
• στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ
• στον πίνακα ανακοινώσεων
• στην ιστοσελίδα του Δήμου
τουλάχιστον 10 ημέρες πριν τη δημοπρασία.
Άρθρο 14 – Επανάληψη
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται:
• αν δεν υπάρξει πλειοδότης
• αν δεν εγκριθεί το αποτέλεσμα
• αν ο πλειοδότης δεν υπογράψει
Άρθρο 15 – Πληροφορίες
Πληροφορίες παρέχονται από το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Δήμου Σιθωνίας
Τηλ: 2375022210
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ
ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ
ΔΗΜΟΥ ΣΙΘΩΝΙΑΣ
ΨΗΛΟΓΙΑΝΝΗΣ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΗΣ
Το Δ.Σ. αφού έλαβε υπόψη του την εισήγηση του προέδρου.
Αποφασίζει Ομόφωνα
1) Την έγκριση των όρων δημοπράτησής για απλή παραχώρηση δικαιώματος χρήσης του
χώρου εντός ΧΕΡΣΑΙΑΣ ΖΩΝΗΣ ΛΙΜΕΝΑ Νικήτης σε τρίτους, έναντι ανταλλάγματος.
2) Ορίζει μέλη της Επιτροπής Διενέργειας των Δημοπρασιών μίσθωσης, εκμίσθωσης και
εκποίησης ή αγοράς κινητών και ακινήτων για το έτος 2026 τους:
1. κ. Μαλλίνη Ιωάννη, Δήμαρχο και Πρόεδρο της Επιτροπής με αναπληρωτή του την κα
Πατσουράκου Όλγα, Δημοτική Σύμβουλο.
2. κ. Ληστή Θεόδωρο, Δημοτικό σύμβουλο πλειοψηφίας με αναπληρωτή του τον κ.
Ψαρογιάννη Αστέριο, Δημοτικό σύμβουλο της πλειοψηφίας .
3. κα Γιουβαρλάκη Αικατερίνη, Δημοτική Σύμβουλο μειοψηφίας με αναπληρωτή τον
κ. Αναγνωστάρα Πέτρο, Δημοτικό Σύμβουλο μειοψηφίας.
Η παρούσα απόφαση πήρε αύξοντα αριθμό 69/2026.
ΠΑΡΟΝΤΕΣ
1) Ψηλογιάννης Αριστοτέλης (Πρόεδρος)
2 ) Μάντσιος Αθανάσιος
3) Ξανθού Μαρία
4) Κούρα Κωνσταντίνα
ΑΠΟΝΤΕΣ
1) Πέτρου Ευθύμιος (Λιμενάρχης)
2) Μάντσιος Δημήτριος
3) Σαλπικτίδης Αβραάμ
Αφού αναγνώσθηκε το πρακτικό αυτό, υπογράφεται ως ακολούθως.
Ακριβές απόσπασμα
Νικήτη 25/05/2026
Ο Πρόεδρος Δ.Σ. Τα μέλη
Ψηλογιάννης Αριστοτέλης Μάντσιος Αθανάσιος
Ξανθού Μαρία
Κούρα Κωνσταντίνα
