Α Π Ο Φ Α Σ Η
Έχοντας υπόψη:
6. Τις διατάξεις του άρθρου 35, παρ. 3, του Ν. 4495/17 «Για τα επενδυτικά σχέδια που έχουν ενταχθεί στις Στρατηγικές Επενδύσεις σύμφωνα με το οικείο νομοθετικό πλαίσιο περί στρατηγικών επενδύσεων, καθώς και για τα επενδυτικά σχέδια, τα οποία έχουν υποβληθεί προς αξιολόγηση στην «Ελληνική Εταιρεία Επενδύσεων και Εξωτερικού Εμπορίου ΑΕ» κατ' εφαρμογή του ιδίου ως άνω νομοθετικού πλαισίου, η προέγκριση εκδίδεται από τη Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων.», όπως ισχύει σήμερα,
7. Τις διατάξεις του Ν. 4864/2021, όπως ισχύει σήμερα,
8. Την με α/α Πράξης 945095/09.02.24 Οικοδομική Άδεια με τίτλο: «ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ 5 ΑΣΤΕΡΩΝ ΜΕ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ», σε γήπεδο με ΚΑΕΚ Ανάρτησης 490030502007 ιδιοκτησίας της εταιρείας με την επωνυμία ΣΤΑΝΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ
Α.Ε, στην εκτός σχεδίου περιοχή «Κορακιές», της νήσου Διάπορος του
Δήμου Σιθωνίας,
9. Την με α/α Πράξης 905558 /27.12.23 Προέγκρισης Οικοδομικής Αδείαςμε τίτλο:«ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ 5 ΑΣΤΕΡΩΝ ΜΕ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣνΔΕΞΑΜΕΝΕΣ», σε γήπεδο με ΚΑΕΚ Ανάρτησης 490030502007νιδιοκτησίας της εταιρείας με την επωνυμία ΣΤΑΝΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε, στην εκτός σχεδίου περιοχή «Κορακιές», της νήσου Διάπορος του
Δήμου Σιθωνίας,
10.Τη υπ΄αριθ. πρωτοκόλλου 5749/15-04-2026 αίτηση της εταιρείας μεν την επωνυμία ΣΤΑΝΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε
11.Της υπ΄αριθμου 67134/2025 απόφασης της Διυπουργικής ΕπιτροπήςΣτρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) «Ένταξη του επενδυτικού σχεδίου«Diaporos Green Retreat: Ενεργειακά Αυτόνομη Τουριστική Ανάπτυξη 5*» του επενδυτικό φορέα ‘ΣΤΑΝΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣνΑΚΙΝΗΤΩΝ’ στις διατάξεις 4864/2021 περί Στρατηγικών Επενδύσεων (Α΄237)» (ΦΕΚ Β΄4778),
12.Της υπ΄ αριθμού 91091/2025 απόφασης του Υπουργού ανάπτυξηςν«Έγκριση χορήγησηςν κινήτρου στον επενδυτικό φορέα ‘ΣΤΑΝΤΑνΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ’ για την νυλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου «Diaporos Green Retreat:Ενεργειακά Αυτόνομη Τουριστική Ανάπτυξη 5*» το οποίο χαρακτηρίστηκε ως Στρατηγική Επένδυση κατά την έννοια του Ν. 4864/2021 (Α΄237)» (ΦΕΚ Β΄6238),
και επειδήνo Σύμφωνα με την υπό στοιχείο «9» αίτηση της εταιρείας με την επωνυμία ΣΤΑΝΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε, ζητείται η ανάκληση της με α/α πράξης 945095/09.02.24 Οικοδομικής Άδειας καθώς η εταιρεία δεν προτίθεται να νεκτελέσει τις εργασίες για τις οποίες έχει αδειοδοτηθεί.
Επιπροσθέτως, σύμφωνα με τα στοιχεία «7», «10» και «11» η επένδυση έχει ενταχθεί στονΝ. 4864/2021 (Α΄237), με τον χαρακτηρισμό της ως Στρατηγική Επένδυση και βρίσκεται σε διαδικασία έγκρισης με Προεδρικό Διάταγμα Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), γεγονός που μεταβάλλει το θεσμικό πλαίσιο αδειοδότησης.
Πέραν αυτού, σύμφωνα με τις υπό στοιχείο «6» διατάξεις, αρμόδια για την έκδοση προέγκρισης επενδυτικών σχεδίων που έχουν ενταχθεί στις Στρατηγικές Επενδύσεις,
είναι η Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπουργείου
Ανάπτυξης και Επενδύσεων.
Για τους παραπάνω λόγους
Αποφασίζουμε
Α./Ανακαλούμε τις με α.α. Πράξεις:
Σελίδα 3 από 3
1. 945095/09.02.24 Οικοδομική Άδεια με τίτλο: «ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ
5 ΑΣΤΕΡΩΝ ΜΕ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ»,
2. 905558/27.12.23 Προέγκρισης Οικοδομικής Αδείας με τίτλο:
«ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ 5 ΑΣΤΕΡΩΝ ΜΕ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ
ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ», σε γήπεδο με ΚΑΕΚ Ανάρτησης 490030502007 ιδιοκτησίας της εταιρείας με
την επωνυμία ΣΤΑΝΤΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε, στην εκτός σχεδίου περιοχή
«Κορακιές», της νήσου Διάπορος του Δήμου Σιθωνίας και αρμόδια μηχανικό
την κ. Ανδρονίκη-Μαρία Ανδρεάδου, για τους λόγους που αναλυτικά
προεκτέθηκαν στο σκεπτικό της παρούσης.
Κατά της παρούσης Απόφασης είναι δυνατόν να ασκηθεί διοικητική νπροσφυγή - σύμφωνα με τις διατάξεις των αρθ. 21 και 23 του Ν. 4495/17 όπως αυτές ισχύουν σήμερα - , ενώπιον του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Α’ της Π.Ε.Χ. εντός αποκλειστικής προθεσμίας 30 ημερών από την πλήρη γνώση της πράξης η οποία κατατίθεται στο πρωτόκολλο της Υπηρεσίας μας.
Για το παραδεκτό της προσφυγής απαιτείται καταβολή παραβόλου ύψους
50,00€.
Η Εισηγήτρια
Χριστίνα Φλώρου Καρατζιά
Πολ. Μηχανικός με Γ΄ β
Η Αν/τρια Προϊσταμένη της
Δ/νσης Δόμησης Σιθωνίας
Ελένη Κυρατσού
Αρχιτεκτόνισσα Μηχανικός με Α΄β
