Μπορεί οι μικροϊδιοκτήτες να είναι περισσότεροι, όμως οι πραγματικά ωφελημένοι από την απόφαση της κυβέρνησης να μειώσει τον ΕΝΦΙΑ είναι οι μεσαίοι ιδιοκτήτες.
Είναι οι ιδιοκτήτες που αποταμίευσαν τους κόπους τους σε ένα ακίνητο, απέκτησαν ένα δεύτερο ακίνητο ως εξοχική κατοικία ή επένδυσαν το υστέρημά τους σε μια επαγγελματική στέγη την οποία εκμισθώνουν. (#Υπάρχουν και αυτοί που κληρονόμησαν κατοικίες και οικόπεδα και η πολιτική του ΣΥΡΙΖΑ τους έγδαρε από την υπερφολόγηση δίνοντας επιδόματα στα 'τσαντίρια' !! )
Όλοι οι ιδιοκτήτες είδαν στα χρόνια της κρίσης την ακίνητη περιουσία τους, μικρή και μεγάλη, να απαξιώνεται λόγω της κρίσης και της υπερφορολόγησης. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ που ανακοίνωσε η κυβέρνηση είναι η πρώτη πραγματική κίνηση προς την αντίθεση κατεύθυνση, προς την κατεύθυνση να αποκτήσει και πάλι αξία η ακίνητη περιουσία η οποία διαχρονικά ήταν πυλώνας της οικονομικής ανάπτυξης στην Ελλάδα.
Ας δούμε τα στοιχεία που έχει επεξεργαστεί το υπουργείο Οικονομικών αναφορικά με τη μείωση του φόρου ακινήτων και τα οποία δείχνουν ποιοι είναι οι πραγματικά κερδισμένοι.
- οι φορολογούμενοι- φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ είναι η πολυπληθέστερη κατηγορία φορολογούμενων. Ανέρχονται σε 3.488.820 και ο συνολικός ΕΝΦΙΑ που κλήθηκαν να πληρώσουν πέρυσι ανήλθε σε 639.852.840 ευρώ. Με άλλα λόγια ο μέσος φόρος που κλήθηκε να πληρώσει κάθε ιδιοκτήτης της συγκεκριμένης κατηγορίας ήταν της τάξης των 183 ευρώ ετησίως. Με τη μείωση του φόρου κατά 30% οι φορολογούμενοι της συγκεκριμένης κατηγορίας πρόκειται να γλιτώσουν κατά μέσο όρο 55 ευρώ ο καθένας ετησίως.
- τα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60.000 έως 100.000 ευρώ ανέρχονται σε 1.050.319 και ο συνολικός ΕΝΦΙΑ που κλήθηκαν να πληρώσουν πέρυσι ανήλθε σε 437.637.844 ευρώ. Δηλαδή κατά μέσο όρο οι φορολογούμενοι αυτοί κλήθηκαν να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ 417 ευρώ. Η μεσοσταθμική μείωση του φόρου σε αυτήν την κατηγορία είναι της τάξης του 23% (27% για αξία από 60.000 έως 70.000, 25% για αξία από 70.000 έως 80.000 και 20% για αξία από 80.000 έως 100.000 ευρώ). Με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ που αποφάσισε η κυβέρνηση οι φορολογούμενοι της συγκεκριμένης κατηγορίας θα έχουν μια μέση ελάφρυνση της τάξης των 95,91 ευρώ
- η (κατώτερη, μέση και ανώτερη) μεσαία τάξη των ιδιοκτητών, δηλαδή όσοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 100.000 έως 1.000.000 ευρώ ανέρχονται σε 1.326.711 και ο μέσος ΕΝΦΙΑ που πληρώνουν κάθε χρόνο διαμορφώνεται σε 1042 ευρώ. Πρόκειται για μια από τις πολυπληθέστερες κατηγορίες ιδιοκτητών και με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 20% θα γλιτώσει 208 ευρώ ο καθένας
- στην ανώτατη τάξη των ιδιοκτητών, δηλαδή όσων έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ ανήκουν μόλις 14.706 φορολογούμενοι που ο καθένας πληρώνει κατά μέσο όρο ετήσιο ΕΝΦΙΑ ύψους 17.754 ευρώ. Με τη μείωση του ΕΝΦΙΑ θα έχουν ένα μέσο όφελος της τάξης των 1.775 ευρώ.
Του Σπύρου Δημητρέλη
με πληροφορίες capital.gr
