Προσωρινή αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε κάθε ακίνητο ζητά ΠΟΞ και ΞΕΕ
Οι δυσοίωνες προοπτικές για τον τουρισμό και η ανάγκη ενός συνολικού σχεδίου διαχείρισης της κρίσης έχει φέρει σε κόντρα τους ξενοδόχους και τον κλάδο των διαχειριστών Airbnb.
Πιο συγκεκριμένα, με επιστολή στο υπουργείο Τουρισμού το
Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΞΕΕ) και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) ζητεί την προσωρινή αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων, για λόγους δημόσιας υγείας.
Συγκεκριμένα, μεταξύ των αιτημάτων περιλαμβάνεται:
* Προσωρινή αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε κάθε ακίνητο για λόγους δημόσιας υγείας.
* Περιορισμός των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε αδειοδοτημένα από το Υπουργείο Τουρισμού καταλύματα. Τα ακίνητα ιδιωτών που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει για λόγους προστασίας της δημόσιας υγείας να πληρούν τους όρους και τις προδιαγραφές του άρθρου 46 του Ν.4179/2013, ήτοι μονοκατοικίες τουλάχιστον 80 τμ με ανεξάρτητη εξωτερική προσπέλαση που αδειοδοτούνται και ελέγχονται από το Υπουργείο Τουρισμού.
Η πρόταση προκάλεσε την έντονη αντίδραση του Σύλλογου Οικονομίας Διαμοιρασμού που κάνει λόγο για «παράλογη και αήθη ολομέτωπη επίθεση προς το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων»
Απάντηση στην πρόταση της Π.Ο.Ξ. & Ξ.Ε.Ε.για προσωρινή αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων
Προς μεγάλη μας έκπληξη, ενημερωθήκαμε ότι ένα εκ των αναλυτικών μέτρων στήριξης που πρότεινε στην Κυβέρνηση η Π.Ο.Ξ. από κοινού με το Ξ.Ε.Ε. είναι και η «προσωρινή αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε κάθε ακίνητο για λόγους κυρίως δημόσιας υγείας.
Δυστυχώς, η ανωτέρω πρόταση συνιστά μία παράλογη και αήθη ολομέτωπη επίθεση προς το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, το οποίο, τα τελευταία χρόνια, ανθεί και στη χώρα μας, συμβάλλοντας, κι αυτό με τη σειρά του, στην εθνική οικονομία.
Δεδομένων τούτων, λοιπόν, οι δικές μας σκέψεις και αντιπροτάσεις, ιδωμένες υπό το πρίσμα του κεφαλαιώδους αγαθού της Δημόσιας Υγείας και με γνώμονα το Δημόσιο Συμφέρον, έχουν ως εξής:
1. Η αναστολή του καθεστώτος των βραχυχρόνιων μισθώσεων συνεπάγεται, αναπόδραστα, το συνωστισμό των πολιτών στις ξενοδοχειακές μονάδες και την, κατ' επέκταση, επικίνδυνη εκτίναξη της διασποράς του ιού. Καθίσταται, λοιπόν, απολύτως εναργές ότι η πρότασή τους ΟΥΔΟΛΩΣ εναρμονίζεται με την απαίτηση περί προστασίας της Δημόσιας Υγείας, παρεκκλίνοντας, προφανώς, από τη συνταγματικά κατοχυρωμένη έννοια του Δημοσίου Συμφέροντος και του Κράτους Δικαίου. Άλλωστε, η εξακολούθηση λειτουργίας των διαμερισμάτων τύπου Airbnb θα συμβάλλει στην αποφυγή επίφοβων συνωστισμών, συμβάλλοντας, έτσι, στη μείωση του ποσοστού μετάδοσης. 2. Η πρόσφατη απόφαση του Υπουργού Τουρισμού κ. Χ.Θεοχάρη, ότι η βραχυχρόνια μίσθωση δεν αποτελεί κίνδυνο για τη διασπορά του ιού αποτελεί απόδειξη ότι τα καταλύματα μας είναι ασφαλή καθώς αποτελούν αυτόνομες μονάδες, χωρίς κοινόχρηστους χώρους και δίνονται στους επισκέπτες προς αποκλειστική χρήση για εκείνους.
Πλέον υπάρχουν σαφείς οδηγίες για το πώς πρέπει να εξασφαλίζει ο κάθε διαχειριστής να παρέχει ένα καθαρό και ασφαλή χώρο για τη φιλοξενία σύμφωνα με τις οδηγίες του ΕΟΔΥ.
3. Τέλος, καθ' όλο το διάστημα των κρίσιμων ημερών, προσφέραμε, με αυταπάρνηση και αμέριστη κατανόηση, τις υπηρεσίες μας προς το ιατρικό και νοσηλευτικό προσωπικό ολόκληρης της χώρας, παρέχοντας τους δωρεάν διαμονή, προκειμένου, λόγω της έκθεσής τους, να αποστασιοποιηθούν από τις οικίες τους και τα αγαπημένα τους πρόσωπα. Τούτη, δε, η δράση μας συνεχίζεται έως και σήμερα. Σε τούτες τις δύσκολες και πρωτόγνωρες για όλους μας εποχές, μόνη λύση είναι η σύζευξη δυνάμεων με σκοπό το κοινό καλό, ήτοι την προστασία του πολύτιμου αγαθού της Δημόσιας Υγείας και Ασφάλειας. Τούτος, όμως, ο θεμελιώδης σκοπός δυσχερώς υλοποιείται όταν στα πλαίσια ενός κοινού εθνικού αγώνα εμφανίζονται πρακτικές ανήθικου, κακόβουλου και ζημιογόνου ανταγωνισμού.
(ΠΑΣΥΔΑ) Πολλά ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα, λειτουργούν ακόμα και σήμερα με μοκέτες από τη δεκαετία του ’70
Με επιστολή του ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ), αφού υπογραμμίζει ότι είναι άδικο επαγγελματίες του τουρισμού και κυρίως μεγάλοι σύλλογοι και φορεί,ς όπως το ΞΕΕ & η ΠΟΞ, να ζητάνε από την κυβέρνηση να κλείσει ένα μεγάλο κομμάτι του τουριστικού μας προϊόντος, αναφέρει τα εξής
«Το ΞΕΕ και η ΠΟΞ, αντί να ζητάνε την αναστολή λειτουργίας της βραχυχρόνιας διαμονής, πρέπει να σηκώσουν λίγο το χαλί και να αντιμετωπίσουν την κατάσταση που επικρατεί σε πολλά ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα, τα οποία λειτουργούν ακόμα και σήμερα με μοκέτες από τη δεκαετία του ’70 και απαρχαιωμένα συστήματα κεντρικού κλιματισμού, δίχως καμία συντήρηση, που είναι και η μεγαλύτερη αιτία μετάδοσης οποιουδήποτε ιού κυκλοφορεί σε αυτά». Την ίδια στιγμή, ο ΠΑΣΥΔΑ τονίζει ότι στο σκέλος της υγιεινής, έχουν ήδη ξεκινήσει σεμινάρια επίδειξης σωστού τρόπου γενικού καθαρισμού και απολύμανσης των χώρων για την ενημέρωση των μελών. Παράλληλα, όπως σημειώνει, ξεκίνησαν επαφές και συνεργασίες με εταιρείες απολύμανσης σε όλη την Ελλάδα για να παρέχουν τις υπηρεσίες τους στα ακίνητα της βραχυχρόνιας διαμονής ανάμεσα στις κρατήσεις.
Στο μεταξύ, σύμφωνα με τον ΠΑΣΥΔΑ, ετοιμάζεται και ένα πρωτόκολλο εφαρμογής των οδηγιών του ΕΟΔΥ για τον σωστό καθαρισμό και απολύμανση όλων των χώρων των καταλυμάτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τέλος, τονίζεται πως τα μέλη της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι διαθέσιμα για διάλογο με οποιονδήποτε αρμόδιο φορέα, για τρόπους εφαρμογής και ελέγχου, οποιασδήποτε οδηγίας δοθεί από τον ΕΟΔΥ. «Ζητάμε όμως, αν όχι αυστηρότερη, τουλάχιστον την ίδια αντιμετώπιση σε όλα τα τουριστικά καταλύματα (ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, πανσιόν, κ.ά.)», υπογραμμίζεται στην ανακοίνωση.
